Seobi Subbed

공동명의 1주택 종부세 특례는 신청 가능 여부보다 먼저 실세액이 줄어드는지 비교하는 것이 중요합니다. 부부 공동명의로 집 한 채를 보유하고 있다면 2026년에도 공동명의 1주택자 종부세 특례 를 선택할 수 있습니다. 다만 특례를 신청한다고 무조건 종부세가 줄어드는 것은 아닙니다. 특례를 적용하면 1세대 1주택자로 보아 12억 원 기본공제와 연령·보유기간 세액공제 를 받을 수 있지만, 특례를 신청하지 않으면 부부가 각각 9억 원씩 기본공제 를 적용받습니다. 따라서 신청 전에는 아래 5가지를 순서대로 비교해야 합니다. 2026년 핵심만 먼저 신청기간: 2026년 9월 16일~9월 30일 판단 기준일: 2026년 6월 1일 특례 적용: 기본공제 12억 원 + 연령·보유기간 세액공제 최대 80% 특례 미적용: 부부 각각 기본공제 9억 원, 연령·보유기간 세액공제 없음 2026년부터는 지분율과 관계없이 부부가 합의한 사람을 납세의무자로 선택 가능 목차 6월 1일 기준으로 특례 대상인지 확인 각자 과세와 특례 중 어느 쪽이 유리한지 비교 누구를 납세의무자로 선택할지 확인 신청기간과 제출서류 확인 신청 전 모의계산으로 최종 확인